Lokale do wynajęcia Konin

Opis oferty

Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego lokalu usługowego o powierzchni
ok. 120 m², położonego na parterze w znanym w Koninie budynku
SKARPA.
Lokal znajduje się w budynku o wysokim standardzie wykończenia, z
reprezentacyjną elewacją i dużymi witrynami zapewniającymi
doskonałe doświetlenie wnętrza oraz dobrą ekspozycję dla
prowadzonej działalności. Miejsce o ogromnym potencjale handlowym,
które dzięki funkcjonującej tu wcześniej placówce bankowej jest
trwale wpisane w świadomość lokalnej społeczności jako ważny
punkt usługowy.

Układ lokalu:sala obsługi;serwerownia;dwa pomieszczenia
biurowe;zaplecze socjalne: kuchnia, toaleta.

Charakter lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności
biurowej lub usługowej, doskonale sprawdzi się jako:placówka
bankowa,punkt handlowo-usługowy,biuro,pracownia
projektowa,showroom,punkt usługowy.
Lokalizacja
Budynek znajduje się przy ul. Energetyka 6b w ścisłym centrum
Konina. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym
miastem oraz szybki dostęp do głównych arterii. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, biura, punkty
usługowe oraz placówki urzędowe, co gwarantuje stały przepływ
potencjalnych klientów.

Budynek
Nowoczesna architektura budynku, estetyczne zagospodarowanie terenu
oraz wysoki standard części wspólnych tworzą prestiżowe otoczenie
dla prowadzenia biznesu.

Lokal
Właściciel jest otwarty na rozmowy dotyczące warunków adaptacji
lokalu, co daje przyszłemu Najemcy możliwość pełnej aranżacji
wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Układ oraz
instalacje pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni
dopasowanej do indywidualnych potrzeb. W lokalu znajduje się pełne
zaplecze socjalne oraz serwerownia do własnej dyspozycji. Od 01.2027
będzie możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe pomieszczenia.

Miesięczne opłaty wynoszą 11 550 zł netto i obejmują.:odstępne
za lokal,

Do czynszu najmu należy doliczyć zryczałtowane koszty
eksploatacyjne:koszty zarządu nieruchomością wspólną,koszty
zużycia energii elektrycznej,koszty ogrzewania,zużycie wody i
kanalizację w części wspólnej,wywóz odpadów komunalnych.
Twój biznes potrzebuje innej przestrzeni? Sprawdź pozostałe oferty
lokali na wynajem w tej lokalizacji!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."